ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
- деловой центр города, удобное местоположение;
- открытые поэтажные планы;
- возможность аренды до 2500 кв.м на одном этаже;
- системы центрального кондиционирования воздуха и приточно-вытяжной вентиляции;
- современные инженерные системы;
- кафетерий для арендаторов;
- профессиональное управление и эксплуатация.

ГОТОВО К ОТДЕЛКЕ

Строение 18 5 100 кв.м

Площади делимы.

СТАВКА АРЕНДЫ:
$1200 за 1 кв. м в год.

Ставка Аренды варьируется в зависимости от площади, этажа и расположения в здании. Ставки подлежат корректировке по мере продвижения строительных работ и сдачи помещений в аренду.

ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ:
Помещения предлагаются в состоянии «под чистовую отделку».

СРОК АРЕНДЫ:
5 лет.

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ И
ЭКСПЛУАТАЦИЯ:
Осуществляются профессиональной управляющей компанией и включают круглосуточную охрану, техническое обслуживание, благоустройство территории, уборку помещений общего пользования, вывоз мусора и снега. Стоимость данных услуг оценивается в $100 за 1 кв.м в год.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
Включены в Ставку аренды за исключением электричества, потребляемого Арендатором в Помещениях. Электроэнергия оплачивается дополнительно по факту.

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
Aрендные платежи осуществляются поквартально, авансом.

ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ:
Равен 3-м месяцам аренды. Выплачивается по подписании предварительного договора.

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ:
Оптико-волоконная связь. Арендатор заключает прямой договор с поставщиком услуг связи.

ПАРКОВКА:
Охраняемая крытая парковка по цене $250 мм/месяц и наземная парковка из расчета 1 м/место на 100 кв.м по цене $200 м/место в месяц, соответственно.