NORDSTAR TOWER – новый бизнес центр класса «А», имеющий отличную транспортную доступность и исключительный парковочный коэффициент. Общая площадь здания 147 000 кв.м, арендуемая офисная площадь 80 000 кв.м.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Бизнес центр расположен на пересечении Третьего Транспортного кольца, Хорошевского шоссе, а также улицы 1905 года, что обеспечивает лёгкий доступ на Ленинградский, Краснопресненский и Кутузовский проспект, Третье Транспортное кольцо. Ближайшая станция метро «Беговая» находится в 3-х минутах ходьбы от здания.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь типового этажа 1 200 – 2 400 кв.м
- Шаг колонн 9x9
- Высота между перекрытиями от 3,9 до 5,4 м
- Центральная система вентиляции и
кондиционирования
- Спринклерная система пожаротушения
- Система контроля доступа и видеонаблюдение
- 26 высокоскоростных лифтов Shindler
- Развитая инфраструктура: столовая для
арендаторов, химчистка, торговые помещения, банк

БАЗОВАЯ СТАВКА СУБАРЕНДЫ
По запросу в коммерческом предложении.

СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
Готовность к выполнению отделочных работ - ноябрь 2008 года.

ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ
Равен арендной плате за 3 месяца.

СРОК СУБАРЕНДЫ
От 3х до 10 лет.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЯ

Здание будет обслуживаться профессиональной Управляющей компанией.
Эксплуатационные расходы на 2008 год оцениваются в 120 у.е. (1 у.е. = 26 руб.) за кв. м. арендуемой площади в год.
Стоимость Коммунальных услуг, потребленных Арендатором
в Помещениях, оплачивается сверх Эксплуатационных расходов
в соответствии с потреблением на основе городских тарифов.

ПАРКОВКА

10 уровней парковки - 2 подземных и 8 наземных
1190 парковочных мест.
Коэффициент парковочных мест - 1 м/м на 63 кв. м арендуемой площади.
Стоимость парковки - 400 у.е. (1 у.е. = 26 руб.) в месяц за 1 парковочное место в месяц

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
Телеком провайдеры: Комстар, Голден Телеком, Гарс Телеком, Эквант.